Questions / Réponses
Q: Pourquoi choisir Siblu ?
Parce que les besoins de nos propriétaires sont différents de ceux de nos vacanciers, Siblu propose une gamme de produits et de services spécialement conçue pour sa- tisfaire les exigences des propriétaires de mobil homes.
Q: j'ai décidé de devenir propriétaire de mon mobil home avec Siblu au Domaine de Kerlann. Quelles sont les prochaines étapes ?
• assister à un entretien dit « de bienvenue » entre vous et le directeur du village (ou son représentant). Il vous permet de reprendre tous les éléments du bon de commande, et du contrat de location de la parcelle pour vous assurer que toutes les informations soient en adéquation avec votre choix et vos besoins
• signer les documents
• verser un acompte
• solder votre achat sous 4 semaines
• finaliser le dossier de financement du mobil home
• faire de nouvelles connaissances
• passer des années de bonheur au grand air !
Q: Puis-je louer mon mobil home ?
Oui. Vous pouvez participer à un programme
de location Siblu ou bien vous charger vous-
même de le louer, ou les deux alternativement.
Dans tous les cas, et ceci a n de préserver
l'image de marque Siblu, le mobil home loué
doit respecter les normes de qualité et de
conformité énoncées dans le guide de location
Siblu. Pour toute information, contactez le
Responsable vente de vacances sur votre
Village Siblu.
Q: Puis-je venir dans mon mobil home tout au long de l'année ?
Non, les villages Siblu ne sont pas des parcs résidentiels (ainsi vous n'avez ni impôts locaux ni taxe d'habitation à payer pour votre mobil home !) Les dates d'ouverture peuvent varier selon les villages.
Q: Suis-je propriétaire de mon
emplacement ?
Non, comme l'indique votre Contrat Village Siblu, il s'agit d'un contrat de location. Vous louez annuellement l'emplacement pour le mobil home dont vous êtes propriétaire.
Q: Combien de temps puis-je garder mon mobil home sur un village Siblu ?
Il n'y a aucune limitation de temps. Tant qu'il n'est pas vétuste au sens de la réglementation en vigueur et qu'il respecte les normes sécuritaires et environnementales, votre mobil home peut rester sur le village aussi longtemps que vous le souhaitez. Vous devez simplement vous assurer qu'il est bien entretenu, conformément au règlement intérieur Siblu et à la législation en vigueur.
Q: Suis-je obligé de changer de
mobil home tous les 5 ou
10 ans, comme le demandent
certains villages ou campings ?
Non, il n'y a pas d'obligation tant que votre
mobil-home n'est pas vétuste au sens de
la réglementation en vigueur. Siblu pourra
vous proposer de le remplacer, notamment
si vous souhaitez participer à son
programme de location. Dans le cadre de
ce programme, Siblu met à disposition de
ses vacanciers des hébergements de qualité.
Les mobil-homes de nos programmes de
location n'ont pas plus de 10 ans.
Q: existe-t-il d'autres frais ?
Oui, selon le type de Contrat Village Siblu. Sur la
plupart des villages Siblu, votre consommation
en eau et en électricité pendant la saison est
incluse forfaitairement dans le prix du contrat
village Siblu. Au-delà, le surplus est facturé
au réel (équivalent tarif bleu 15A EDF). Vous
devez par ailleurs prévoir, en particulier, les
frais supplémentaires suivants : ^• installation de votre mobil home
sur l'emplacement
• assurance annuelle de votre résidence mobile (180€)
• la taxe de séjour (136,26€)
• les frais d'hivernage (à partir de 140€) selon mobil-home (optionnelle)
Q: Qu'est ce que le régime LMNP et
est-il intéressant pour moi?
La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) est un régime fiscale qui a été mis en place par le gouvernement français pour inciter les propriétaires à mettre leur(s) bien(s) en location saisonnière.
Toute personne souhaitant mettre en location
son bien meublé, tout en respectant certaines
règles, peut y être assujettie. Si vous pensez
pouvoir en béné cier, rapprochez-vous de
votre village pour connaître les conditions,
obtenir un plan de location et la liste de nos
partenaires experts-comptables.
Q: Puis-je vendre mon mobil home ?
Oui, vous pouvez :
• le revendre à Siblu, suivant le prix de rachat qui vous sera proposé. Vous n'aurez aucun frais d'enlèvement ni de déconnexion.
• le vendre par vous-même à condition que votre mobil home ne montre pas de signe de vétusté au sens de la réglementation en vigueur et qu'il respecte les normes sécuritaires et environnementales. Pour plus d'informations, veuillez consulter votre Contrat Village Siblu.
• le revendre hors du village - des frais de déconnexion et de transport seront alors facturés.